Ціни квартир у районі Wesoła (Весола), Варшава
Ціни продажу з нотаріальних актів у районі Wesoła (Варшава): 12 місяців до 30.04.2026, з найновішими угодами й типовими цінами за площею.
Оновлено: 05.10.2026 · дані до 30.04.2026
Первинний ринок (акти забудовників): медіана 12 947 zł/m², актів: 99. Ці ціни погоджено за рік–два до передачі, часто за квартиру без оздоблення, тож їх погано порівнювати з вторинним ринком.
Переглянути всі дані
Ціни за площею, історія цін, найновіші угоди та безпека районів: у пілоті безкоштовно, через обліковий запис Google.
Скільки коштує квартира (Wesoła) за площею
| Площа | Медіана ціни | Медіана за м² | Актів |
|---|---|---|---|
| 25–35 m² | 445 000 zł | 13 731 zł/m² | 15 |
| 35–45 m² | 471 700 zł | 14 555 zł/m² | 16 |
| 45–60 m² | 409 400 zł | 12 633 zł/m² | 14 |
| 60–80 m² | 458 350 zł | 14 143 zł/m² | 15 |
| 80–120 m² | 422 750 zł | 13 044 zł/m² | 14 |
Акти вторинного ринку за останні два роки; медіана: половина продана дешевше, половина дорожче.
Ціни за площею після входу
Медіана ціни за м² на вторинному ринку щомісяця, Wesoła
Місяць із менш ніж 5 актами не має медіани (розрив). Місячні медіани залежать від того, які квартири продано, тож дивіться на тренд, а не на один місяць.
Числа в таблиці
| Місяць | Медіана за м² | Актів |
|---|---|---|
| 04.2026 | — | 35 |
| 03.2026 | 12 800 zł/m² | 46 |
| 02.2026 | 12 880 zł/m² | 52 |
| 01.2026 | — | 47 |
| 12.2025 | 12 800 zł/m² | 35 |
| 11.2025 | 12 660 zł/m² | 28 |
| 10.2025 | 12 470 zł/m² | 32 |
| 09.2025 | 12 290 zł/m² | 43 |
| 08.2025 | — | 51 |
| 07.2025 | 12 040 zł/m² | 49 |
| 06.2025 | 12 020 zł/m² | 38 |
| 05.2025 | 12 090 zł/m² | 29 |
| 04.2025 | 12 220 zł/m² | 30 |
| 03.2025 | 12 390 zł/m² | 40 |
| 02.2025 | — | 50 |
| 01.2025 | 12 750 zł/m² | 51 |
| 12.2024 | 12 860 zł/m² | 42 |
| 11.2024 | 12 890 zł/m² | 31 |
| 10.2024 | 12 850 zł/m² | 28 |
| 09.2024 | — | 37 |
| 08.2024 | — | 48 |
| 07.2024 | 12 370 zł/m² | 52 |
| 06.2024 | 12 200 zł/m² | 45 |
| 05.2024 | 12 070 zł/m² | 34 |
| 04.2024 | 12 020 zł/m² | 28 |
| 03.2024 | 12 050 zł/m² | 33 |
| 02.2024 | 12 150 zł/m² | 45 |
| 01.2024 | 12 310 zł/m² | 52 |
| 12.2023 | 12 500 zł/m² | 48 |
| 11.2023 | 12 680 zł/m² | 37 |
| 10.2023 | 12 820 zł/m² | 28 |
| 09.2023 | 12 890 zł/m² | 31 |
| 08.2023 | — | 42 |
| 07.2023 | 12 790 zł/m² | 51 |
| 06.2023 | 12 640 zł/m² | 50 |
| 05.2023 | 12 460 zł/m² | 40 |
Історія цін після входу
Найновіші угоди в районі Wesoła
| Дата | Адреса | m² | Ціна | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | Warszawska 53F | 41,9 | 539 000 | 12 864 | Звіт |
| 16.04.2026 | Warszawska 53F | 44,4 | 571 340 | 13 636 | Звіт |
| 16.04.2026 | Warszawska 53F | 38,5 | 495 880 | 11 835 | Звіт |
| 16.04.2026 | Warszawska 53F | 43,2 | 555 170 | 13 250 | Звіт |
| 16.04.2026 | Warszawska 53F | 39,8 | 512 050 | 12 221 | Звіт |
| 16.04.2026 | Warszawska 53F | 45,7 | 587 510 | 14 022 | Звіт |
| 16.04.2026 | Warszawska 53F | 37,7 | 485 100 | 11 578 | Звіт |
| 16.04.2026 | Warszawska 53F | 43,6 | 560 560 | 13 379 | Звіт |
| 16.04.2026 | Warszawska 53F | 41,1 | 528 220 | 12 607 | Звіт |
| 16.04.2026 | Warszawska 53F | 44,8 | 576 730 | 13 764 | Звіт |
Квартири вторинного ринку 25–150 м², від найновіших, як їх записав реєстр. Звіт покаже, що кожна з цих угод означає для квартири, яку ви розглядаєте. Акти потрапляють до реєстру через кілька місяців після підписання: файл міста від 05.10.2026 майже повний до 30.04.2026.
Усі угоди після входу
Безпека в районі Wesoła
Злочини, зафіксовані поліцією за 12 місяців 10.2025–09.2026, на 10 тис. мешканців на рік, поруч із Варшавою.
| Wesoła | Варшава | Зміна | Місце (1 = найменше) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Крадіжки зі зломом | 5,2 | 11,2 | 0,5× | ≈без помітної зміни | 1/18 |
| Крадіжки автомобілів | 5,6 | 11,8 | 0,5× | ≈без помітної зміни | 1/18 |
| Крадіжки | 4,8 | 10,3 | 0,5× | ≈без помітної зміни | 1/18 |
| Розбої | 5,4 | 11,5 | 0,5× | ≈без помітної зміни | 1/18 |
| Бійки та побиття | 5,0 | 10,6 | 0,5× | ≈без помітної зміни | 1/18 |
Зміна: 01.2026–09.2026 порівняно з 01.2025–09.2025. Стрілки позначають зміни, більші за звичайні коливання поліцейської статистики (завершене розслідування може додати багато злочинів за один місяць); ≈ — менші.
Крадіжки зі зломом на 10 тис. мешканців на рік з 2013 р.
| Praga-Południe, Rembertów, Wawer, Wesoła | Варшава | |
|---|---|---|
| 2013 | 8,4 | 17,8 |
| 2014 | 8,1 | 17,3 |
| 2015 | 7,9 | 16,8 |
| 2016 | 7,7 | 16,3 |
| 2017 | 7,4 | 15,8 |
| 2018 | 7,2 | 15,3 |
| 2019 | 6,9 | 14,8 |
| 2020 | 6,7 | 14,2 |
| 2021 | 6,4 | 13,7 |
| 2022 | 6,2 | 13,2 |
| 2023 | 6,0 | 12,7 |
| 2024 | 5,7 | 12,2 |
| 2025 | 5,5 | 11,7 |
| 12 місяців 10.2025–09.2026 | 5,2 | 11,2 |
До 2025 р. поліція публікувала дані за районними комендатурами, а не за районами: Praga-Południe, Rembertów, Wawer, Wesoła — одна комендатура. З 2018 р. місяць з однією масовою справою обмежено трикратним значенням звичайного місяця комендатури; остання точка — 12 місяців 10.2025–09.2026.
Дані для всього району, за місцем скоєння злочину (Komenda Stołeczna Policji, файл від 13.10.2026); відкритих даних для окремої вулиці немає. Там, куди приїжджає багато людей ззовні (Śródmieście, околиці вокзалів і торгових центрів), показник на мешканця завищує ризик для мешканця. Місяць з однією масовою справою обмежено трикратним значенням звичайного місяця в районі.
Безпека районів після входу
Питання
- Скільки коштує квадратний метр у районі Wesoła?
- З реєстру цін нерухомості Варшави (Rejestr Cen Nieruchomości): кожен нотаріальний акт продажу квартири, як його публікує місто. Пакетні угоди й явні викиди не враховано. Це аналіз ринку, а не оцінка майна.
- Чи зростають ціни квартир у районі Wesoła?
- З реєстру цін нерухомості Варшави (Rejestr Cen Nieruchomości): кожен нотаріальний акт продажу квартири, як його публікує місто. Пакетні угоди й явні викиди не враховано. Це аналіз ринку, а не оцінка майна.
- Скільки коштує квартира 45–60 м² у районі Wesoła?
- З реєстру цін нерухомості Варшави (Rejestr Cen Nieruchomości): кожен нотаріальний акт продажу квартири, як його публікує місто. Пакетні угоди й явні викиди не враховано. Це аналіз ринку, а не оцінка майна.
- Скільки злочинів фіксує поліція в районі Wesoła?
- З реєстру цін нерухомості Варшави (Rejestr Cen Nieruchomości): кожен нотаріальний акт продажу квартири, як його публікує місто. Пакетні угоди й явні викиди не враховано. Це аналіз ринку, а не оцінка майна.
- Звідки ці ціни?
- З реєстру цін нерухомості Варшави (Rejestr Cen Nieruchomości): кожен нотаріальний акт продажу квартири, як його публікує місто. Пакетні угоди й явні викиди не враховано. Це аналіз ринку, а не оцінка майна.
Відповіді після входу
Усі райони
- Żoliborz21 500 zł/m²
- Śródmieście21 035 zł/m²
- Wilanów18 812 zł/m²
- Wola18 288 zł/m²
- Bemowo17 374 zł/m²
- Białołęka19 934 zł/m²
- Bielany16 459 zł/m²
- Mokotów19 020 zł/m²
- Ochota17 922 zł/m²
- Praga-Południe19 568 zł/m²
- Praga-Północ17 008 zł/m²
- Rembertów18 471 zł/m²
- Targówek17 739 zł/m²
- Ursus19 385 zł/m²
- Ursynów16 825 zł/m²
- Wawer18 837 zł/m²
- Wesoła17 374 zł/m²
- Włochy19 934 zł/m²
Уся Варшава: медіана 16 564 zł за м², 14 127 актів вторинного ринку за 12 місяців.
Усі райони після входу