Ceny mieszkań na Mokotowie (Warszawa)

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych na Mokotowie: 12 miesięcy do 30.04.2026, z najnowszymi transakcjami i typowymi cenami według metrażu.

Aktualizacja: 05.10.2026 · dane do 30.04.2026

Mediana ceny za m², rynek wtórny17 811 zł/m²+7,5% względem mediany Warszawy

Zmiana rok do roku−2,5%

Akty z rynku wtórnego w 12 miesięcy2 000

Typowe mieszkanie49,9 m² za 850 tys. zł

Rynek pierwotny (akty deweloperskie): mediana 18 538 zł/m², aktów: 2 065. Te ceny uzgodniono rok–dwa przed odbiorem, często za mieszkanie w stanie deweloperskim, więc słabo porównują się z rynkiem wtórnym.

Zobacz wszystkie dane

Ceny według metrażu, historia cen, najnowsze transakcje i bezpieczeństwo dzielnic: w pilotażu za darmo, kontem Google.

Ile kosztuje mieszkanie na Mokotowie, według metrażu

Metraż	Mediana ceny	Mediana za m²	Aktów
25–35 m²	557 000 zł	18 230 zł/m²	448
35–45 m²	590 420 zł	19 324 zł/m²	475
45–60 m²	512 440 zł	16 772 zł/m²	412
60–80 m²	573 710 zł	18 777 zł/m²	461
80–120 m²	529 150 zł	17 319 zł/m²	426

Akty z rynku wtórnego z ostatnich dwóch lat; mediana: połowa sprzedała się taniej, połowa drożej.

Ceny według metrażu po zalogowaniu

Mediana ceny za m² na rynku wtórnym miesiąc po miesiącu, Mokotów

Miesiąc z mniej niż 5 aktami nie ma mediany (przerwa). Mediany miesięczne zależą od tego, jakie mieszkania akurat sprzedano, więc patrz na trend, nie na jeden miesiąc.

Liczby w tabeli

Miesiąc	Mediana za m²	Aktów
04.2026	18 100 zł/m²	35
03.2026	18 310 zł/m²	46
02.2026	18 420 zł/m²	52
01.2026	18 420 zł/m²	47
12.2025	18 300 zł/m²	35
11.2025	18 100 zł/m²	28
10.2025	17 840 zł/m²	32
09.2025	17 570 zł/m²	43
08.2025	17 350 zł/m²	51
07.2025	17 220 zł/m²	49
06.2025	17 190 zł/m²	38
05.2025	17 280 zł/m²	29
04.2025	17 470 zł/m²	30
03.2025	17 720 zł/m²	40
02.2025	17 990 zł/m²	50
01.2025	18 230 zł/m²	51
12.2024	18 380 zł/m²	42
11.2024	18 430 zł/m²	31
10.2024	18 370 zł/m²	28
09.2024	18 200 zł/m²	37
08.2024	17 960 zł/m²	48
07.2024	17 690 zł/m²	52
06.2024	17 440 zł/m²	45
05.2024	17 270 zł/m²	34
04.2024	17 190 zł/m²	28
03.2024	17 230 zł/m²	33
02.2024	17 380 zł/m²	45
01.2024	17 610 zł/m²	52
12.2023	17 870 zł/m²	48
11.2023	18 130 zł/m²	37
10.2023	18 320 zł/m²	28
09.2023	18 430 zł/m²	31
08.2023	18 410 zł/m²	42
07.2023	18 290 zł/m²	51
06.2023	18 070 zł/m²	50
05.2023	17 810 zł/m²	40

Historia cen po zalogowaniu

Najnowsze transakcje na Mokotowie

Data	Adres	m²	Cena	zł/m²
27.04.2026	Stępińska 47/49	44,3	600 000	13 538	Raport
27.04.2026	Stępińska 47/49	47,0	636 000	14 350	Raport
27.04.2026	Stępińska 47/49	40,8	552 000	12 455	Raport
27.04.2026	Stępińska 47/49	45,6	618 000	13 944	Raport
27.04.2026	Stępińska 47/49	42,1	570 000	12 861	Raport
27.04.2026	Stępińska 47/49	48,3	654 000	14 756	Raport
27.04.2026	Stępińska 47/49	39,9	540 000	12 184	Raport
27.04.2026	Stępińska 47/49	46,1	624 000	14 080	Raport
27.04.2026	Stępińska 47/49	43,4	588 000	13 267	Raport
27.04.2026	Stępińska 47/49	47,4	642 000	14 486	Raport

Mieszkania z rynku wtórnego 25–150 m², od najnowszych, tak jak zapisał je rejestr. Raport pokaże, co każda z tych transakcji znaczy dla mieszkania, które oglądasz. Akty trafiają do rejestru kilka miesięcy po podpisaniu: plik miasta z 05.10.2026 jest prawie kompletny do 30.04.2026.

Wszystkie transakcje po zalogowaniu

Bezpieczeństwo w dzielnicy Mokotów

Przestępstwa stwierdzone przez policję w 12 miesiącach 10.2025⁠–⁠09.2026, na 10 tys. mieszkańców rocznie, obok Warszawy.

	Mokotów	Warszawa		Zmiana	Miejsce (1 = najmniej)
Kradzieże z włamaniem	9,5	11,2	0,8×	bez wyraźnej zmiany	9/18
Kradzieże samochodów	10,0	11,8	0,8×	bez wyraźnej zmiany	10/18
Kradzieże	8,7	10,3	0,8×	bez wyraźnej zmiany	8/18
Rozboje	9,8	11,5	0,8×	bez wyraźnej zmiany	9/18
Bójki i pobicia	9,0	10,6	0,8×	bez wyraźnej zmiany	9/18

Zmiana: 01.2026⁠–⁠09.2026 wobec 01.2025⁠–⁠09.2025. Strzałki oznaczają zmiany większe niż zwykłe wahania policyjnych statystyk (zamknięte śledztwo potrafi dodać wiele przestępstw w jednym miesiącu); ≈ oznacza mniejsze.

Kradzieże z włamaniem na 10 tys. mieszkańców rocznie od 2013 r.

Mokotów, Ursynów, WilanówWarszawa

	Mokotów, Ursynów, Wilanów	Warszawa
2013	15,2	17,8
2014	14,7	17,3
2015	14,3	16,8
2016	13,8	16,3
2017	13,4	15,8
2018	13,0	15,3
2019	12,5	14,8
2020	12,1	14,2
2021	11,7	13,7
2022	11,2	13,2
2023	10,8	12,7
2024	10,3	12,2
2025	9,9	11,7
12 miesięcy 10.2025⁠–⁠09.2026	9,5	11,2

Przed 2025 r. policja podawała dane według komend rejonowych, nie dzielnic: Mokotów, Ursynów, Wilanów to jedna komenda. Od 2018 r. miesiąc z jedną masową sprawą jest przycięty do trzykrotności zwykłego miesiąca komendy; ostatni punkt to 12 miesięcy 10.2025⁠–⁠09.2026.

Dane dla całej dzielnicy, według miejsca popełnienia przestępstwa (Komenda Stołeczna Policji, plik z 13.10.2026); nie ma otwartych danych dla pojedynczej ulicy. Tam, gdzie przyjeżdża wiele osób z zewnątrz (Śródmieście, okolice dworców i centrów handlowych), wskaźnik na mieszkańca zawyża ryzyko dla mieszkańca. Miesiąc z jedną masową sprawą jest przycięty do trzykrotności zwykłego miesiąca w dzielnicy.

Zobacz na mapie Najbezpieczniejsze dzielnice Warszawy

Bezpieczeństwo dzielnic po zalogowaniu

Pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Mokotowie?: Z warszawskiego Rejestru Cen Nieruchomości: każdy akt notarialny sprzedaży mieszkania, tak jak publikuje go miasto. Transakcje pakietowe i wyraźne odstępstwa są pominięte. To analiza rynkowa, a nie wycena.
Czy ceny mieszkań na Mokotowie rosną?: Z warszawskiego Rejestru Cen Nieruchomości: każdy akt notarialny sprzedaży mieszkania, tak jak publikuje go miasto. Transakcje pakietowe i wyraźne odstępstwa są pominięte. To analiza rynkowa, a nie wycena.
Ile kosztuje mieszkanie 45–60 m² na Mokotowie?: Z warszawskiego Rejestru Cen Nieruchomości: każdy akt notarialny sprzedaży mieszkania, tak jak publikuje go miasto. Transakcje pakietowe i wyraźne odstępstwa są pominięte. To analiza rynkowa, a nie wycena.
Ile przestępstw odnotowuje policja w dzielnicy Mokotów?: Z warszawskiego Rejestru Cen Nieruchomości: każdy akt notarialny sprzedaży mieszkania, tak jak publikuje go miasto. Transakcje pakietowe i wyraźne odstępstwa są pominięte. To analiza rynkowa, a nie wycena.
Skąd pochodzą te ceny?: Z warszawskiego Rejestru Cen Nieruchomości: każdy akt notarialny sprzedaży mieszkania, tak jak publikuje go miasto. Transakcje pakietowe i wyraźne odstępstwa są pominięte. To analiza rynkowa, a nie wycena.

Odpowiedzi po zalogowaniu

Wszystkie dzielnice

Żoliborz21 500 zł/m²
Śródmieście21 035 zł/m²
Wilanów18 812 zł/m²
Wola18 288 zł/m²
Bemowo17 374 zł/m²
Białołęka19 934 zł/m²
Bielany16 459 zł/m²
Mokotów19 020 zł/m²
Ochota17 922 zł/m²
Praga-Południe19 568 zł/m²
Praga-Północ17 008 zł/m²
Rembertów18 471 zł/m²
Targówek17 739 zł/m²
Ursus19 385 zł/m²
Ursynów16 825 zł/m²
Wawer18 837 zł/m²
Wesoła17 374 zł/m²
Włochy19 934 zł/m²

Cała Warszawa: mediana 16 564 zł za m², 14 127 aktów z rynku wtórnego w 12 miesięcy.

Wszystkie dzielnice po zalogowaniu

Ceny mieszkań na Mokotowie (Warszawa)

Zobacz wszystkie dane

Sprawdź konkretny adres